1: 2023/01/07(土) 19:21:38.019 ID:OwsH8NCsa
そのぐらいなら賃貸にしとけよｗｗｗｗｗｗｗ
3: 2023/01/07(土) 19:22:20.515 ID:wOhGz4Rl0
賃貸もピンキリやろ
4: 2023/01/07(土) 19:22:33.088 ID:6rN+oV52r
場所によるが土地入れたら2億くらい行くな
5: 2023/01/07(土) 19:22:53.253 ID:WLf5bMA10
5000万円で買って10年後に5000万円で売れば実質家賃無料じゃん
10: 2023/01/07(土) 19:24:17.267 ID:OwsH8NCsa
>>5
値上がりするような価値のある家は5000万円では売りに出ない
値上がり期待するなら億から
値上がりするような価値のある家は5000万円では売りに出ない
値上がり期待するなら億から
6: 2023/01/07(土) 19:22:56.400 ID:wOhGz4Rl0
それない
分譲マンションの方がマシ
分譲マンションの方がマシ
7: 2023/01/07(土) 19:23:38.235 ID:HKqufUfid
俺は300万で買ったわ
9: 2023/01/07(土) 19:24:03.370 ID:n0W6WwWhM
マンションがいい
14: 2023/01/07(土) 19:26:54.271 ID:nLiymshEa
賃貸は払い終えても何も残らないだろ
16: 2023/01/07(土) 19:27:27.223 ID:wOhGz4Rl0
>>14
それな
賃貸はアホ
それな
賃貸はアホ
17: 2023/01/07(土) 19:27:38.555 ID:KuuZDB0C0
分譲マンションだけどどのタイミングで売り抜けるか悩んでるわ
20: 2023/01/07(土) 19:29:50.921 ID:OwsH8NCsa
ちなみに今の東京23区の新築マンションの平均価格は8000万円超え、もちろん駅から遠い物件も含めた23区全体の平均価格
5000万円で条件のいい物件が出ることはマジで無い
5000万円で条件のいい物件が出ることはマジで無い
22: 2023/01/07(土) 19:30:35.377 ID:nLiymshEa
>>20
それは賃貸も同じだろ
チビチビと払って結局高い金出してる
それは賃貸も同じだろ
チビチビと払って結局高い金出してる
33: 2023/01/07(土) 19:39:31.542 ID:afs0V0pR0
賃貸経営ぼく「大学の近いところにワンルーム売りに出てないかなぁ」
35: 2023/01/07(土) 19:41:23.650 ID:FCHGTfjC0
持ち家にすると家賃補助無くなるのがなぁ
37: 2023/01/07(土) 19:41:49.264 ID:wOhGz4Rl0
まず買った値段より高くする必要はない
もし買った値段で売れたら実質家賃0円でもちろん特だがそうでなくても賃貸より特の領域はまだある
もし買った値段で売れたら実質家賃0円でもちろん特だがそうでなくても賃貸より特の領域はまだある
40: 2023/01/07(土) 19:43:25.959 ID:RWSSlV1P0
損得とかちっせえ人間なんだな
41: 2023/01/07(土) 19:43:47.233 ID:wOhGz4Rl0
>>40
その調子でどんどん損して他人に利益をもたらしてくれ
その調子でどんどん損して他人に利益をもたらしてくれ
43: 2023/01/07(土) 19:46:15.027 ID:OwsH8NCsa
東京都心部の不動産価格がバブル期のピークを超えたのも一昨年の話で30年ぶりのこと
日本で安心して買える不動産がいかに少ないかよく分かる
日本で安心して買える不動産がいかに少ないかよく分かる
44: 2023/01/07(土) 19:46:21.328 ID:7bRKc7Ovd
2980万円で買ったマンションだけど手放す時は3500万になったよ ありがたや
48: 2023/01/07(土) 19:48:19.689 ID:wOhGz4Rl0
別に修繕なんかせんでも貸せるだろうが
49: 2023/01/07(土) 19:49:06.239 ID:OwsH8NCsa
山手線の内側の宅地を相続して、そこに5000万円で戸建てを建てるならアリや
54: 2023/01/07(土) 19:52:18.912 ID:nmtic6j60
同じ物件に住み続けるなら賃貸よりも買った方が得
ただ状況に応じて転居していくなら賃貸の方が得な可能性が高くなる
ただ状況に応じて転居していくなら賃貸の方が得な可能性が高くなる
58: 2023/01/07(土) 19:53:49.061 ID:OwsH8NCsa
>>54
子供増えるし、子供出ていくし、転勤するし、転職するし、ずっと同じ場所、同じサイズの部屋に住むことなんかまず無い
子供増えるし、子供出ていくし、転勤するし、転職するし、ずっと同じ場所、同じサイズの部屋に住むことなんかまず無い
57: 2023/01/07(土) 19:53:39.726 ID:wOhGz4Rl0
まず損はしない
貸せば利益が取れ続けるから
その点の反論はないのか
貸せば利益が取れ続けるから
その点の反論はないのか
63: 2023/01/07(土) 20:03:12.157 ID:wOhGz4Rl0
固定資産税は月額一万円未満だぞ
そんな物件に住まない奴がいるとは思えん
そんな物件に住まない奴がいるとは思えん
67: 2023/01/07(土) 20:27:03.134 ID:YfXoTOAea
家賃の300倍＝買ったときの値段が相場なので
25年住めば上モノの価値がゼロになったとしても土地の価値だけ得するよ
25年住めば上モノの価値がゼロになったとしても土地の価値だけ得するよ
94: 2023/01/07(土) 21:07:40.247 ID:6v6DBmr/0
5000万とかで買える人すげーな
背伸びしても3000万が限界だ
背伸びしても3000万が限界だ
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1673086898/
リフォームだって高額だし、手放したくてもうまく買い手がつくとも限らない。
最終的に手元に残った古い家は、財産なのか、お荷物なのか微妙じゃない？
空き家が増えて問題になってるのは、買ったはいいけど払い終えた頃には高齢になっていたりして、ちゃんと処分できなかった人が多いからでは？