2021年10月15日

俺が相続する予定の土地120坪のお値段www




1: めーとる 2021/09/20(月) 15:50:39.226 ID:PIfXsLXTp

分からないんだけど調べる方法ある?
固定資産税が年38万ってのは聞いた




2: めーとる 2021/09/20(月) 15:52:40.848 ID:IA/Ue9yw0

路線価でも見れば


8: めーとる 2021/09/20(月) 16:01:06.192 ID:PIfXsLXTp

>>2
調べたら15万だった


3: めーとる 2021/09/20(月) 15:53:05.638 ID:0E8YkZJWp

田舎かな?田舎なら負債やろ


4: めーとる 2021/09/20(月) 15:53:30.012 ID:atp6kU7K0

税1.5%くらいだったから2800万くらいかな


5: めーとる 2021/09/20(月) 15:55:33.330 ID:UxfB/RDaa

どんな形?
用途地域は?
既存宅はある?
インフラはどこまで整備されてる?
最寄駅何駅?
駅徒歩何分?
周囲にはどんな建物がある?


9: めーとる 2021/09/20(月) 16:05:07.065 ID:PIfXsLXTp

>>5
長方形
用途地域は第一種住居地域と第二種住居地域の両方に属してる
既存宅の意味は知らんけど今住んでる
インフラは都市ガスくらいしか知らん
最寄りは答えたくないけど横浜のはずれ
駅徒歩5分
周囲にはコンビニとか


6: めーとる 2021/09/20(月) 15:56:14.512 ID:Z/XBECIKa

売りに出してみて売れた値段でわかるんじゃね?


7: めーとる 2021/09/20(月) 16:00:57.558 ID:GfNQAU1a0

建物建ってると安い


10: めーとる 2021/09/20(月) 16:16:11.440 ID:wdGs+B3RM

建物のっかってての税額なら建物の価値もわからないと計算できないな


12: めーとる 2021/09/20(月) 16:18:32.155 ID:PIfXsLXTp

>>10
建物の価値ってどうやって分かるんだ?
築30年だからほぼ建物の価値は0だと思うけど


11: めーとる 2021/09/20(月) 16:18:20.624 ID:teNVvhZn0

住所はよ


13: めーとる 2021/09/20(月) 16:18:50.671 ID:PIfXsLXTp

>>11
言わんが


14: めーとる 2021/09/20(月) 16:23:32.106 ID:wdGs+B3RM

木造? 普通の建材つかってる感じ? 32坪くらい?


15: めーとる 2021/09/20(月) 16:27:09.202 ID:8PCxqWd10

>>14
鉄筋コンクリート
建坪率60パー容積率200パーフルに使ってんじゃないかな


16: めーとる 2021/09/20(月) 16:29:06.188 ID:wo7BcplJ0

相続する時に分かる


17: めーとる 2021/09/20(月) 16:41:17.212 ID:wdGs+B3RM

不動産路線価でちゃんと路線価調べてて、道路にちゃんとくっついてて旗竿地とか台形とか三角形とか細長いみたいな歪な形じゃないなら路線価と広さをかけりゃいいよ
15×120×3.3=5940マン

でもこの額は固定資産税出すためのものであって、実際取引されてる価格は需要がある土地だともっと高い


18: めーとる 2021/09/20(月) 16:47:42.373 ID:wo7BcplJ0

>>17
なんで3.3かけたの?
15✕広さ(㎡)なのに。


19: めーとる 2021/09/20(月) 16:49:21.229 ID:wdGs+B3RM

>>18
スレタイ、120坪じゃないの?


20: めーとる 2021/09/20(月) 16:56:02.526 ID:wo7BcplJ0

>>19
広さも何処から出たか不明やったけど、スレタイか
ありがとう


21: めーとる 2021/09/20(月) 17:05:19.219 ID:nOUX9wCop

>>17
なるほどな
ありがとう


22: めーとる 2021/09/20(月) 17:08:28.396 ID:nOUX9wCop

市場価格を知る方法とかは具体的に有るのか?


24: めーとる 2021/09/20(月) 17:28:35.433 ID:wdGs+B3RM

>>22
不動産取引価格情報でググると不動産買った人からもらった情報のせてるみたいだけど自分みたいに返信しない人の方が多いようだ


25: めーとる 2021/09/20(月) 17:29:42.908 ID:nOUX9wCop

>>23
絶対なんか勧誘来るだろ

>>24
なるほど


26: めーとる 2021/09/20(月) 17:32:07.509 ID:rIPLwTd10

>>25
自分のとこそのまま聞くんじゃなくて
近隣のとこ聞いてみれば多少の参考にはなるだろ


27: めーとる 2021/09/20(月) 17:33:32.368 ID:nOUX9wCop

>>26
なるほど


23: めーとる 2021/09/20(月) 17:15:53.455 ID:rIPLwTd10

不動産屋に聞く




posted by 管理さん at 02:00 | Comment(0) | ニュース・時事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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